ルシオン大通り公園

  • 神奈川県横浜市南区高根町二丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
4,980万円
66.3万円/㎡
相場
5,056万円
67.4万円/㎡
3,221
4,445
5,668
6,892
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜5,668万円
59.2万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ルシオン大通り公園
4,980万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 75.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,980万円66.3万円4階 75.06㎡ 3LDK北東
2025/03/044,280万円57.0万円2階 75.06㎡ 3LDK北東
2024/12/224,480万円59.7万円2階 75.06㎡ 3LDK北東
2024/12/144,280万円62.8万円2階 68.19㎡ 2LDK+納戸×北東
2024/11/114,480万円65.7万円2階 68.19㎡ 2LDK+納戸×北東
2024/08/094,580万円67.2万円2階 68.19㎡ 2SLDK北東
2024/06/114,780万円70.1万円2階 68.19㎡ 2LDK+S北東
2024/01/274,780万円70.1万円8階 68.19㎡ 2S北東
2023/12/264,780万円70.1万円8階 68.19㎡ 1SLDK北東
2023/12/154,780万円70.1万円8階 68.19㎡ 2LDK+S東
2023/12/074,980万円73.0万円8階 68.19㎡ 2S北東
2023/10/134,980万円73.0万円8階 68.19㎡ 2LDK+S東
2023/09/194,980万円73.0万円8階 68.19㎡ 3LDK北東
2023/09/084,980万円73.0万円8階 68.19㎡ 1LDK+北東
2023/08/174,480万円65.7万円7階 68.19㎡ 2LDK+S東
2023/08/114,380万円64.2万円7階 68.19㎡ 2LDK+S東
2023/03/013,980万円58.4万円8階 68.19㎡ 2SLDK北東
2023/01/294,280万円62.8万円8階 68.19㎡ 2SLDK北東
2023/01/284,480万円65.7万円8階 68.19㎡ 2SLDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ルシオン大通り公園
横浜市南区高根町二丁目
黄金町駅2分 4,980万円66.3万円75.06㎡3LDK4階 / 10階建 北東2003年28戸RC
2023/01/28クリオ大通り公園伍番館
横浜市南区高根町二丁目
黄金町駅6分 4,990万円65.0万円76.75㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年28戸RC
2023/07/12アシェール大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
阪東橋駅3分 3,860万円58.2万円66.28㎡2LDK+S2階 / 10階建 北東2000年54戸SRC
2024/12/24リブゼ横浜サザンテラス
横浜市南区浦舟町三丁目
阪東橋駅5分 5,080万円69.5万円73.14㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年25戸RC
2021/09/11横浜伊勢佐木南パークホームズ
横浜市南区浦舟町四丁目
黄金町駅5分 4,680万円64.5万円72.57㎡3LDK6階 / 11階建 南1998年60戸SRC
2024/04/23クリオ吉野町伍番館
横浜市南区二葉町一丁目
黄金町駅5分 4,580万円65.4万円70.05㎡3LDK8階 / 10階建 南東1998年27戸RC
2025/05/18クリオ大通り公園六番館
横浜市南区永楽町二丁目
関内駅5分 4,180万円62.7万円66.62㎡3LDK8階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2024/05/08クリオ横浜大通り公園イースト
横浜市南区永楽町二丁目
伊勢佐木長者町駅6分 4,480万円70.0万円63.99㎡2LDK2階 / 10階建 南東2000年24戸RC
2025/03/28エルズ阪東橋公園
横浜市南区吉野町一丁目
黄金町駅4分 5,690万円80.4万円70.81㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年50戸RC
2025/05/19ベルクレール横濱ベルヴィー
横浜市南区吉野町一丁目
黄金町駅4分 4,180万円70.1万円59.62㎡1LDK+S2階 / 9階建 南2001年24戸SRC
2021/06/24ネオマイム横浜阪東橋弐番館
横浜市南区日枝町一丁目
黄金町駅4分 3,980万円65.3万円60.94㎡3DK6階 / 11階建 東2000年55戸SRC
2023/01/28グランシティ横濱
横浜市南区二葉町一丁目
黄金町駅5分 3,680万円65.4万円56.31㎡2LDK10階 / 10階建 南2001年63戸RC
2023/02/23クリオ黄金町弐番館
横浜市南区前里町一丁目
黄金町駅2分 4,299万円75.9万円56.66㎡2LDK4階 / 11階建 南西2003年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市南区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は横浜市南区の平均と比較して11.8%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積65.06㎡〜85.06㎡の平均販売価格
神奈川県
63.7万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市南区
59.3万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名ルシオン大通り公園
所在地神奈川県横浜市南区高根町二丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩2分
築年月2003年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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