ルシオン大通り公園

  • 神奈川県横浜市南区高根町二丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
5,380万円
71.7万円/㎡
相場
5,327万円
71.0万円/㎡
4,632
5,095
5,559
6,022
AI査定結果
推定相場価格
5,327万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,095万円〜5,559万円
67.9万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルシオン大通り公園
5,380万円（71.7万円/㎡）/ 2階 / 75.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,380万円71.7万円2階 75.06㎡ 3LDK南東
2025/11/295,380万円71.7万円2階 75.06㎡ 3LDK+東
2025/11/165,480万円73.0万円2階 75.06㎡ 3LDK東
2025/06/064,780万円63.7万円4階 75.06㎡ 3LDK北東
2025/05/314,980万円66.3万円4階 75.06㎡ 3LDK北東
2025/03/044,280万円57.0万円2階 75.06㎡ 3LDK北東
2024/12/224,480万円59.7万円2階 75.06㎡ 3LDK北東
2024/12/144,280万円62.8万円2階 68.19㎡ 2LDK+北東
2024/11/114,480万円65.7万円2階 68.19㎡ 2LDK+北東
2024/08/094,580万円67.2万円2階 68.19㎡ 2SLDK北東
2024/06/114,780万円70.1万円2階 68.19㎡ 2LDK+S北東
2023/12/264,780万円70.1万円8階 68.19㎡ 1SLDK北東
2023/12/154,780万円70.1万円8階 68.19㎡ 2LDK+S東
2023/12/074,980万円73.0万円8階 68.19㎡ 2S北東
2023/12/054,780万円70.1万円8階 68.19㎡ 2LDK+北東
2023/10/134,980万円73.0万円8階 68.19㎡ 2LDK+S東
2023/09/194,980万円73.0万円8階 68.19㎡ 3LDK北東
2023/09/084,980万円73.0万円8階 68.19㎡ 1LDK+北東
2023/08/174,480万円65.7万円7階 68.19㎡ 2LDK+S東
2023/08/114,380万円64.2万円7階 68.19㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は64.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ルシオン大通り公園
横浜市南区高根町二丁目
黄金町駅2分 5,380万円71.7万円75.06㎡3LDK2階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2024/12/03エステ・スクエア横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅7分 4,580万円63.3万円72.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2025/06/02アークプラザ弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅4分 4,090万円65.3万円62.61㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2024/12/16ナイスシティアリーナ横濱弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅6分 4,190万円62.1万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 西2008年62戸RC
2024/09/10アルブル弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅6分 4,580万円67.1万円68.3㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年34戸RC
2024/09/27藤和シティホームズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅4分 4,180万円63.3万円66.07㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年69戸RC
2025/05/13グランディオーレ井土ケ谷
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅3分 3,480万円57.3万円60.78㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東2006年47戸RC
2024/10/18日神パレステージ横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅6分 3,980万円56.7万円70.16㎡3LDK2階 / 6階建 南2004年54戸RC
2025/01/14キャッスルマンション横浜三春台
横浜市南区三春台
南太田駅8分 4,290万円62.3万円68.85㎡2S7階 / 7階建 南1998年45戸RC
2023/10/07クリオ弘明寺桜通り壱番館
横浜市南区井土ケ谷中町
弘明寺駅9分 3,780万円57.9万円65.34㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年52戸RC
2025/11/29セントラルコート横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅7分 5,498万円62.6万円87.85㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年64戸鉄骨造
2024/02/05アイディーコート横浜南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅4分 4,180万円61.4万円68.1㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年45戸RC
2024/01/12リブゼ横浜ブラッサムコート
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅8分 3,980万円65.6万円60.63㎡2LDK3階 / 7階建 南西2002年16戸RC
2024/09/02マークミュー南太田
横浜市南区庚台
南太田駅4分 3,880万円57.7万円67.3㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年38戸RC
2025/11/12パークハウス弘明寺
横浜市南区中里一丁目
弘明寺駅10分 4,880万円63.5万円76.89㎡3LDK5階 / 7階建 東2003年45戸RC
2025/11/22ナイスエスアリーナ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅6分 5,980万円84.8万円70.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年70戸RC
2025/11/24ナイスアーバンプラザ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅5分 4,698万円75.3万円62.38㎡2SLDK4階 / 7階建 西1998年39戸RC
2025/06/18シティハウス上大岡
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅13分 4,480万円62.4万円71.82㎡3LDK2階 / 5階建 南西2005年36戸RC
2025/03/31藤和シティホームズ横浜蒔田
横浜市南区宿町三丁目
南太田駅2分 4,850万円74.3万円65.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年31戸RC
2025/04/12クリオ蒔田参番館
横浜市南区通町二丁目
井土ケ谷駅6分 5,180万円65.2万円79.47㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年44戸RC
2024/01/27グランドメゾン横浜蒔田
横浜市南区通町一丁目
井土ケ谷駅11分 3,780万円60.8万円62.13㎡2LDK4階 / 9階建 南西1998年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市南区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は横浜市南区の平均と比較して2.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市南区
70.1万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名ルシオン大通り公園
所在地神奈川県横浜市南区高根町二丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩2分
築年月2003年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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